Graaf Willem IV beleent Boudewijn Jansz., poorter van Zierikzee, met twee stukken nader omschreven land bij Zierikzee die hem waren opgedragen door Pieter heer Willemsz.
Boudijn Jans z.
In de ondermarge van f. 20v: Zelant III.
Willem grave van Heynnegouwena etc. maken cond allen luden dat voir ons quam Pieter sherWillemsb soen ende droech ons up tuschen V ghemete lants ende V½, luttel min of meer, die hi Pieter van ons helt te lene, ligghende bi Zierixe tsherLauwen dorpe an die oestzide, in tween stucken, welch lant voirscreven wi verleent hebben ende verlien Boudijn Jans soen, onsen poertere van Zierixe, van ons ende van onsen nacomelinghen Boudijn voirscreven ende sinen nacomelinghen te houden ten rechten lene, dair hi onse man of werden zal na den rechte van onsen lande van Zelant.
Bezeghelt mit onsen seghele. Ghegheven te Zierixe up sinte Katrinen dach int jair XLIIII°.
Per dominum Iohannemc Moelnaerd et B.W. – e Sigillatum ex coffero.