Graaf Willem IV beleent heer Simon van Benthem, ridder, en diens echtgenote vrouw Agnes, dochter van heer Dirk Bokel van Rotterdam, voor de duur van de langstlevende van hen beiden met het huis te Teilingen met bijbehorend land, de ambachten van Voorhout en Lisse met de dienst die men aldaar het huis te Teilingen schuldig is, met de gerechten van die twee ambachten, alsmede met 50 pond Hollands jaarlijks uit de grafelijke inkomsten in Lisse en Voorhout; als de inkomsten aldaar ieder jaar meer bedragen dan 50 pond, zal de rentmeester van Noordholland het verschil innen ten behoeve van de graaf.
Heer Sijmon van Benthem.
De tekst is doorgestreept d.m.v. een diagonale haal.
Willaema ..grave van Heynnegouwenb etc. maken cond allen luden dat wi ghegheven hebben ende gheven haren Symon van Benthen, onsen trouwen ridder, ende ver Agniesen heren Dirx Boekels dochter van Rotterdamc, sinen wive, om menighen trouwen dienst die hoir vorders onsen vorderen ghedaen hebben ende haren Symon voirs. ons noch doen mach, onse huys te Teylinghe mit VI morghen land luttel mijn of meer legghende bi den voirs. huse, ende die ambochten van Voirhoute ende van Lisse met alzulken dienste als die luden van den voirs. ambochten sculdich zijn den huse te Teylinghe, ende die gherechten van die twen ambochten voirs. alse anders ambochts heren hebben in Noirthollandd, ende L lb. Hollandse syaers uytte onsen renten in Lisse ende in Voirhouten; ende wat onse renten al dair beter sien dan die L lb. Hollandsf elkes syaers, die willen wi dat onse rentemeyster van Noirthollandg ontfa endeh up heffe tonser behoef. Wilc huys, land, ambochten, dienst, gherechten ende renten voirs. heren Symon van Benthen ende veri Agniesen zinen wive voirs. houden zullen van ons ende van onsen nacomelinghen te lene alse langhe als si beyde leven, of die ene van hem tween; zonder arghelistj.
Ghegheven tote Valenchijn des vridaghes na Kersdach int jair neghen ende dortich.